Mehr als nur Ästhetik: Die essenzielle Rolle einer regelmäßigen Fassadenreinigung

Eine saubere Fassade ist aus mehreren Gründen empfehlenswert: Durch eine regelmäßige Fassadenreinigung schützen Sie die Bausubstanz Ihres Hauses und sparen somit Kosten durch später anfallende intensive Reinigungen oder einen kompletten Neuanstrich. Als Visitenkarte eines Gebäudes ist die Fassade zudem das Erste, was Besuchern auffällt. Dreckige Außenwände mit Bewuchs wirken oftmals ungepflegt und sorgen für einen negativen Eindruck. Auf dieser Ratgeberseite möchten wir Sie über die wichtigsten Faktoren im Hinblick auf eine Fassadenreinigung informieren.

Was sind die Vorteile einer sauberen Fassade?

Sowohl im beruflichen als auch im privaten Umfeld wirkt die Umgebung auf uns. Eine saubere Fassade eines Bürogebäudes trägt beispielsweise dazu bei, einen gepflegten Gesamteindruck zu schaffen und Mitarbeiter zu motivieren. Und auch Sie werden sich freuen, wenn Ihr Gebäude wieder in frischem Glanz erstrahlt.

Darüber hinaus werden im Rahmen einer gründlichen Fassadenreinigung Bewüchse wie Pilze und Algen entfernt. Diese können andernfalls durch die Oberfläche in die Bausubstanz eindringen und diese schädigen. Somit beugen Sie etwaigen (deutlich kostspieligeren) Reparaturen und Beseitigungsarbeiten an Ihrer Fassade vor.

Was gilt es bei der Fassadenreinigung zu beachten?

Viele Faktoren lassen sich erst bei der Begutachtung vor Ort feststellen. Einige grundsätzliche Dinge sollten Sie allerdings beachten, wenn Sie eine Fassadenreinigung selbst durchführen oder von einem Profi erledigen lassen möchten:

Blumen, Sträucher und andere Pflanzen in der Nähe der Fassade sollten abgedeckt oder – sofern möglich – umplatziert werden.
Auch bei einer Reinigung nur mithilfe von Wasser lösen sich Dreck und weitere Bewüchse an der Fassade. Das Wasser darf demnach nicht einfach im Boden oder Abfluss versickern, sondern muss aufgefangen und aufbereitet werden.
Achten Sie darauf, keine Werkzeuge oder Mittel zu verwenden, die sich negativ auf die Bausubstanz Ihres Gebäudes auswirken können. So sind säurehaltige Reinigungsmittel beispielsweise nicht für alle Arten von Fassaden zu empfehlen.
Klären Sie vorab, ob es in Ihrer Kommune weitere Auflagen bezüglich der Fassadenreinigung gibt, da diese sich von Ort zu Ort unterscheiden können.

Warum und wie oft ist eine Fassadenreinigung nötig?

Die Natur setzt mit Wind, Regen, Schnee und Frost Fassaden aller Gebäudetypen ordentlich zu. Aufgrund von Feuchtigkeit auf der Außenseite bilden sich dort Algen und Pilze. Dies wird dadurch begünstigt, dass die Wärme durch die Dämmung nicht nach außen dringt und die Oberfläche kühl bleibt. Wenn zudem andere Gebäude oder Bäume Schatten auf die Wand werfen, können sich Pilze und Algen noch besser verbreiten. Bereits kleine Risse oder feuchte Wände können bei Kälte- oder Frostbefall die Bausubstanz erheblich beschädigen.

Um ein solches Risiko zu minimieren, empfiehlt es sich, regelmäßig eine Reinigung der Fassade durchzuführen bzw. durchführen zu lassen. Wie oft diese nötig ist, hängt von den Gegebenheiten rund um das Gebäude ab. Hierzu zählen unter anderem:

Lage des Gebäudes: In Großstädten herrscht aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens eine größere Verschmutzungs- und Ablagerungsgefahr von Schadstoffen.
Nähere Umgebung: Andere Gebäude, Bäume oder Sträucher werfen Schatten auf die Fassade. Je weniger Sonne auf einen Bereich scheint, desto eher können sich dort Mikroorganismen bilden.
Witterungsbedingungen: Gerade in Deutschland herrschen oft milde Temperaturen mit viel Feuchtigkeit. Dies sind beste Bedingungen für den Befall von Algen, Pilzen oder Bakterien an der Fassade.

Wann streichen, wann reinigen?

Wie oft die Fassade gestrichen werden muss, hängt von mehreren Faktoren ab. Im Schnitt ist dies alle 10–30 Jahre nötig, je nach Grad der Verschmutzungen. Hierbei wird i.d.R. nicht nur der Außenbereich gereinigt, sondern auch neu gestrichen bzw. saniert. Die Reinigung empfiehlt sich als Maßnahme dazwischen, solange die Fassade noch keine Beschädigungen aufweist. Mit anschließenden Imprägnierungen und Versiegelungen schützen Sie Ihre Fassade für einen längeren Zeitraum. Holen Sie sich am besten die Einschätzung eines Experten ein. Dieser kann Ihnen auch sagen, wie viel das Streichen der Fassade kostet. Wenn Sie sich dazu entschließen, Ihre Fassade selbst zu streichen, hilft Ihnen die verlinkte Anleitung weiter.

Fassadenreinigung selber machen oder Profi beauftragen

Wenn Sie eine Fassadenreinigung selber machen möchten, geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die wichtigsten Punkte, die Sie dabei beachten müssen. Sie möchten die Arbeit lieber einem Profi überlassen, der sich mit den verschiedenen Herangehensweisen und Rahmenbedingungen auskennt? Dann finden Sie auf unserem Portal bequem einen Ansprechpartner in Ihrer Nähe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen einen Überblick über die Kosten für eine Fassadenreinigung an.